BAEKPACKING

거리 선호도 : 둔산 > 관저 > 용두 > 도안

크기 선호도 : 도안 > 둔산 > 용두 = 관저

신축 선호도 : 용두 > 도안 > 관저 > 둔산

가성비 순위 : 도안 > 둔산 > 용두 > 관저

(가격/면적 + 신축 + 리스크)

순서 : 하늘채 확인 가능할떄? 입주점검?

(전부 무융자)

# 리스크 해소방안

 - 하늘채 : 하자 특약 (수리/계약해지)

 - 시그마 : 계약금 5백 다운

 - 전세사기 방지특약

1) 집주인 변경 고지 (시스템 마련중)

2) 잔금시 근저당 말소후 익일까지 미설정(근저당 - 당일효력, 전입신고 - 익일 효력)

3) 집주인 세금 체납이력 확인 동의(열람서류, 신분증, 계약서로 행정복지센터 가면 됨)

혹은  '임차인은 임대인의 세금체납이력을 확인하거나 임대인이 세금완납 증명서를 제출하는것으로 이상이 없음을 확인할 수 있다'

#시그마 1005

- 전세 1.9억, 대출 1.52억 전세대출 금리 5.88% (월 70?)

- 최근 보증보험규제 강화로, 오피스텔은 매매가 KB시세 기준 '하위금액'의 90%까지 인정함

- 현재 KB시세 기준 태산시그마빌 77이 최저 2억으로 설정되어, 전세금액 1.8억까지만 인정하겠다는 의미
 -> 즉 현재 금액으로는 보증보험 갱신불가

- 감액 계약서 갱신 후 대출갈아타기 + 보증보험 갱신 필요 

내마음 1순위

- 탄방동 갤러리빌럭스 : 역세권, 출퇴근, 인프라, 지하주차직통, 높은층고 저소음, + 84 남향 5층이상이면 괜찮은데, 다용도실에 세탁기 자리 될지 문의해야됨

- 

- 잔금 입금 시 당일 근저당 말소 후 최소 전입신고일 익일까지 등기부등본 상태 유지하며, 근저당을 포함한 다른 대출 미실행

- 각종 세금 체낙 이력이 없음을 확인하며, 체납시 잔금일 이전까지 전액 상환   

- 난방, 상하수도, 전기시설 등 주요 기본 설비의 하자는 임대인에게 유지, 수선의무가 있고 기타 임차인에게 귀책 사유가 있거나 소모품의 경우 임차인이 부담한다.

- 계약 종료시 임차인 귀책으로 인한 파손 등은 임차인이 복구한다.

저희가 최소한으로 안전장치로 이러한 조건을 요청드리고자합니다

#도쿄 선 요약

1) 실제 벚꽃명소 개화시기는 3월중말 예상이 정확한듯

 - 시점별 개화 예상일 : 2월  3/17 - 3월초  3/21 - 3월중 3/24

 (아마 2월은 지난해 기준으로 작성되는듯)

 = 3월중순까지 정확하게 예측한 곳은 없다

2) 평균적으로는 맞지만, 극히 "일부" 명소는 3/19 개화 및 3/24 만개 자체선언함

3) 개화시기는 2월말~3월초중순의 기온이 좌우하는듯

 - 대략 18~20도 사이 기온이 이어지면 빨리피고, 그 이하면 평년에 수렴하는듯

4) 실시간 개화상황 시스템도 각기 다르니 크로스체크 권장 (물론 자체 홈피/트위터가 제일 빠름)

https://weathernews.jp/sakura/

https://s.n-kishou.co.jp/w/sp/sakura/sakura_yosou.html?&ba=13

친잔소 호텔 정원은 3/23 개화하였으나, 3/28 까지 실제 50%도 안되는 저속

* 2024년의 경우, 3월중순까지 거의 일평균 5~15 도 정도로 추운 날이었음! 평년만큼만 기온이 올라왔어도 더 일찍 폈을것

#화담숲 선요약

- 서울보다 5일 정도 늦어서 4/5 0% 수준이었는데 4/10 만개가까이 됨

단, 화담숲은 1~2구간만 벚꽃이 예쁘고 그렇게 막 많지는 않음. 화담숲이 벚꽃축제가 아닌 수선화축제인 이유가 있는듯. 

* 기타

- 기상청 예보는 없지만, 대개 서울보다 2~3일 늦게 피는듯(예보 서울  4/3, 인천춘천 4/7)

- 이번엔 특히 편차가 심해서, 서울은 3/31 공식개화 4/3 만개였는데 화담숲은 4/5까지 없다가 4/6 봉오리 피기 시작함

- 4/7 모노레일 구간 10~20% 피었다고함

- 4/9 모노레일 구간 80% 피었다는듯

- 4/10 직접확인 결과 모노레일 90%쯤 피었고, 주말에 흩날릴듯함.

- 서울도 이상하게 계속 춥고 비오고 흐리다가 20도 육박한게 3월말부터라 늦은 듯

[1. 과정]

2024 03-14~

1)  2월초중순쯤은 도쿄 3/17 개화 3/24 만개라고 떴었는데

2) 기록을 시작한 3/14, 현재까지 3일마다 1일씩 실시간으로 밀리는걸 관측함.

 - 20도에 근접한 날씨가  몇번 있어야 안에서 발아 작용을 하는듯?

3) 3/18 기준 3/24 개화 4/2만개 로 밀림 (두개가 서로 핑퐁하더니 4일전쯤 맞아지기 시작함)

현재 ホテル椿山荘 친잔소 정원이 거의 만개한듯?

+ 3/21 수정 (첫 벚꽃 개화!!)

# 도쿄에서 제일 먼저 벚꽃 개화를 공지한곳

- 리쿠기엔(六義園)

1) 벚꽃예보 사이트들에서는 3/24 개화 예상함(개화한 현재까지도)

2) 실제 개화는 3/19 됐다고 공원자체 홈피+트위터에서 공지

(https://www.tokyo-park.or.jp/park/rikugien/news/)

( http://twitter.com/RikugienGarden )

3) 해당 트위터에서 만개는 주말쯤이라고 예상

4)  실제 개화시 반영한 곳도 있긴하다 (단 업데이트 2~3일 간격)

+5) 그러나 계속 흐리고 비오고 온도가 올라가지않아 1주일째 큰 변화 없음

+ 4/1

아직 만개한 곳은 없다

지난주까지 3/24로 되어있던 개화 예상이 3/29로 옮겨져 확정되었다

+4/2

+4/4/

#화담숲

SNS 작년 근황
서울 2023 3. 31 만개 (웨더아이 예상 4.3 개화 )

 > 불과 2주전까지만 해도 4.3 예상 하였으나...  당일 되어서야 알았다는듯
화담숲 2023. 4. 2~3 만개.  (연초 예상 4.15 만개)

서울-화담숲 약 1~2일 차이 있을듯

웨더아이 발표 기준(2024. 2. 23)
서울 4/3 개화 예상 
(실제 23 3 25 / 22 4 4 / 21 3 24 개화)

2022년 강릉 경포대 벚꽃 4/10 쯤 만개.
화담숲은 4/12쯤..?

1) 타 지역 개화

- 3월25일부터 개화 시작, 4/1 현재 부산+진해 만개

- 3/31 서울 개화 (위의 4/3 보다 빠름!)

- 화담숲은 블로그 등 확인 결과 아직임

2) 타지역 만개

- 일부지역은 개화 후 3일후 만개표기가 뜨기도 함. (보통 3~6일) (ex : 서울 3/31 개화 ~ 4/3 만개)

+ 4/3 서울 벚꽃 만개

기타 벚꽃 정보

특정 논문에 따르면

특정 기온을 기준으로 기온의 합이 어느 수치를 넘어서면 꽃이 핀다고 한다

https://www.yna.co.kr/view/AKR20240329126300530?input=1195m

시래마루 - 시래기밥상 1.3
궁평식당 - 흑돼지.한우
해오름 - 쭈꾸미+칼국수 1.3
개미식당 - 숯불쪽갈비
토담 - 오리국밥? 오리돼지모듬구이
신주옥미 - 수제순대

https://reservation.hwadamsup.com/reserve/resMain.do

비율 2:1: 0.3

#실제구매 (롯데마트)

- 브레드가든 다크 커버춰 200g 2개

- 매일 생크림 1개 (200ml)

- 무염버터 10g 3개 

- 조니워커 셰리캐스크 위스키 4 TS

# 만들기
생크림 전자렌지에 데우기

커버춰 중탕해서 녹이기
- 시작은 데운 생크림으로 녹이는 방법도 있지만

중간중간 부어주는게 좋다네..

버터 넣기

마지막에 위스키 3 스푼

담기

2시간이면 굳는거 꺼내서 파우더(봉지쨰 쉐킷)
https://blog.naver.com/stella_0910/223321112211
https://blog.naver.com/rori0825/223013306303

# 결과

난 왜 되직해지지..

장미꽃 만들다가 자꾸 질어져서 똥됨 ㅠㅠ

- 장미는 버터 안들어간 그냥 커버춰로만 해야하는건가

만들었다가 실온에 잠깐 두니 완전 질어지고

https://blog.naver.com/eunz1027/223411660001

https://m.blog.naver.com/101812-/223237061121

https://blog.naver.com/101812-/223285515503

> 결혼식 관련

> 휴가관련

> 집 관련

> 신혼부부 결혼준비용 마일리지 신용카드 비교

더보기

항목	더그린	KAL 150
기본	1% M (50~) 1.5% M (100~) 2% M (200~) (1 M =0.4mi)	1mi / 1000w
추가	① 국내항공/여행사 5%   (~500만 = ~1만mi) ② 해외 2% (~100만 = ~2천mi) ③GS칼텍스 60mp/1L   (30L = 72mi)	① 구독시 30만원까지 2mi (연회비 2만/6개월) ② 해외가맹 = 2mi (~200 = 4000 mi) ③대한항공 = 3mi (300만원 = 9000 mi)
1000 사용	20만 M = 8000mi	10000 mi (= 제주왕복)
월 100~	1.5k M = 600 mi +주유 2번 144mi	1000 mi (구독시 +300 mi)
월 200~	4k M = 1600mi +주유 2번 144mi	2000 mi (구독시 +300 mi)
추가지급		5000 mi (연간 100만~) +5000mi (내년 연회비 결제시)
연회비	15만	15만 (+ 2만/6개월   + 5만/6개월)
라운지		2터미널 (타카드 추가발급시 연회비+실적 = -30만= -300mi)
허니문 활용법	[국내여행사 결제] 1천만=(1만+2천)mi 해외(~100) 500사용 =2천+1.6천mi (매달 해외 추가?) 총 1.76만	[해외숙소 직접 결제] [+대한항공 1200/인] 항공권2인=3만2천mi 칸쿤(550) + LA(100) = 5.5천+2천  mi 총 3.95만/15만 +추가지급 1만mi +결혼비용 1만
기타	포인트는 마일리지, 기타 전환시 2/3 단, 현대프리비아는 1:1	[연회비 50짜리] 댄 직매 - 5mi 항공권2인= 4만mi 해외숙소 등(500) = 6천+3천 mi 총 4.9만 mi/50만 +추가지급 2.5만mi

- 단, 항공권의 경우 인천-LA 왕복 프레스티지가 600만원/1인 임. LA-칸쿤(혹은 타지역) 왕복은 별도 결제 필요

- 인천-칸쿤 LA-인천(프레) 끊으면 (칸쿤-LA 제외)  400 (일반왕복 210, 일등석 650, 여행사는 190)

- 위의 경우, 31일에 1인 끊고 1일에 1인 끊어서?

- 프레스티지-일등석 승급 편도 4만mi, 마일리지 긴급충전 서비스로 이용 (충전후 마일리지 환원시 재충전 가능)

(대한항공 공홈 일부 금액 마일리지 구매는 1 mi = 9won 수준 극악무도

 

 

[편도]
- 일반석 현금 : 96.1만 (업글용 161.1만) (인천-LA)
- 일반석 마일 : 21.1만 + 3.5만마일 (인천-LA)

- 프레 현금 : 306.1만(인천-LA) 287.2만 (LA-인천)
- 프레 마일 : 16.7만 + 6.25만 마일 (LA-인천)
- 프레 업글 : 161.1만 + 4만 마일 (인천-LA) / 152.2만 + 4만마일 (LA-인천)

- 일등석 : 554.4만(인천-LA) 550만(LA-인천)

1-1. 일반현금+프레업글 = 250만+4만마일
1-2. 일반마일+프레업글 = 182.2만+7.5만마일 (3.5만마일 환급 = 70만원)
= 둘이 거의 똑같음 = 1.1 지은 (Top2)

1-3. 일반현금+프레마일 = 112.8만 + 6.25만 마일 (2.3만마일 환급 = 46만원), 최대 3만 가불...
 = 내가 하면 이득 (Top2)

2-1. 프레(일반+업글) = 458.3만 + 4만마일 (Top3-지은)
2-2. 프레(일반+마일) = 322.8만 + 6.25만마일 (Top3-나)
2-3. 프레(업글+업글) = 313.4만 + 8만마일 

3-1. 일반마일 + 일등석 = 571.1만 + 3.5만 마일 (BEST - Top1)
3-2. 프레업글 + 일등석 = 733.2만 + 4만 마일

 

[요약]

BEST - 일반in 퍼스트out

3-1. 일반마일 + 일등석 = 571.1만 + 3.5만 마일 (BEST - Top1)

> 이후 창구에서 프레스티지 업글 될지 확인

- 3월 일등석 먼저 끊으면 5만원 할인

 

2nd - 일반in 프레out

찌 1-1. 일반현금+프레업글 = 250만+4만마일

나 1-3. 일반현금+프레마일 = 112.8만 + 6.25만 마일 

- 3월 일반석 먼저 끊으면 5만원 할인

 

3rd - 프레 in/out

찌 2-1. 현금+업글 = 458.3만 + 4만마일 
나 2-2. 현금+마일 = 322.8만 + 6.25만마일

- 3월 in 먼저 끊으면 5만원 할인

 

> 더블마일팩 했나

 

 

근데!!!!

마일리지 보너스든 업글이든 자리가 거~~의 없고

편도로 끊으면 현금 편도는 엄청 비쌈.......

 

91일전 무료취소니 엄마꺼로 미리 끊어두고 나중에 취소후 구매 각 보기?

 

혹시 가격변동 될 수 있으니 미리 하나 끊어놓고?

 

네이버페이로 결제해도 동일하게 마일리지 실적 인정되는지

긴급충전하면 쌓이는게 아니고 그걸로 상환하는거라
추가적립이 필요한 상황이면 선 1만 후 긴급충전

 

> 허니문 준비

더보기

구분	내용
일정	인천-LA(2박)-캐년투어(2박)-LA-칸쿤(6박)-??(1박)-인천
특이사항	복귀시.. LA스탑오버로 하루 쉴까 뉴욕에 캐리어 맡기고 당일치기가 될까 칸쿤-LA = 5.5시간 / 35~40 LA-인천 = 11시간 칸쿤-뉴욕 = 4시간 / 20~40 뉴욕-인천 = 14시간 대한직판-여행사 = 약 110 차이

- 플래닛투어 : 다이렉트 대전박람회(3/16~17, 라피네) /  

- 팜투어 : 자체 대전설명회(3/9~10)

- 허니문리조트 : 그냥 방문

- 에스투어??

 

투어사 확인할것

 - 원하는대로 일정, 투어가 가능할지

 - 가능하다면 모두 일임 / 항공권(비즈니스)만 / 항공권 없이 모두 / 인천항공만 따로, 국내는 모두

 - 예상일정 가능, 추천 여부

>> 모든 결제는 바로 해야ㅕ하는지

예상일정

1/18(토) 인천-LA (11시간)
14:30-08:30
19:40-13:40

1/21(화) LA-칸쿤 (5시간)
08:20-16:10
08:55-16:40
10:20-18:00

1/27(월) 칸쿤-인천 (4+14.5)
17:15-21:03 JFK
00:50-05:15 인천 (1/29 수, 설 당일)

 

 

https://blog.naver.com/poketeva/223310462666

 

LA 여행 일정과 가볼만한 곳, 투어까지 (현지인 추천!)

LA 여행 일정과 투어까지 총정리! 안녕하세요 LA댁 춘입니다 제가 LA 거주한지 어연 N년차.. 그 와...

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https://www.zoomzoomtour.com/tour/2620

 

 

 

 

재난법상 원자력 사고시 대응체계에 관한 연구
- 일본 후쿠시마 원자력 사고로부터의 시사점 -
조혜신(Cho Hye-Shin) 

원자력시설 및 정책의 수용성에 영향을 미치는 인식인자 도출에 관한 이론적 고찰
조성경
오세기


원자력발전소 주변지역 지원정책의 문제점과 발전방향 모색 : 고리원전 지역을 중심으로
최성두 (한국해양대학교)

원자력재난의 효율적 관리를 위한 위기관리시스템의 개선 방안
이재은


원자력 정치의 부재와 탈원전의 정책규범에 관한 고찰
김수진 (고려대학교)

(다운가능)9원자력재난대비 주민보호 현장지휘체계 개선방안
강병위
https://www.earticle.net/Article/A150112

방사선 재난 발생시 교통통제정책 도입에 관한 연구: 역류차로제를 중심으로


재난법상 원자력 사고시 대응체계에 관한 연구 - 일본 후쿠시마 원자력 사고로부터의 시사점 -
조혜신

후쿠시마 사고 전후, 대학생들의 원자력발전에 대한 위험 인식 변화에 관한 연구
김경신 조희선


https://papersearch.net/thesis/article.asp?key=3971828

원자력 복합재난 관련?

+) 최종 선택지 견적 추가
(icc / 아모르 / 더빈 - 25년 1/2월 비수기)

더보기

- icc는 카드 결제 불가능한데 식비가 많이 싸서 250명 넘어가면 이득
- 아모르는 일부만 현금
- 더빈은 올 카드 가능이 이득(헬퍼비용 등 제외)

- 대전 3대장 웨딩홀 개인적 순위 (1~3순위)

- 아래는 기타 대전 웨딩홀 개인평가( 좋은 순서대로 5점~0점)

- 청주 '개인적' 웨딩홀 순위 (1~3순위)

 
# 결혼식장 체크리스트

더보기

- 피로연음식, 기타 결제 세금 포함여부
- 카드/현금 금액 차이
- 셔틀 여부
- 지불 보증인원
- 어린이가격
- 혼주 식사/주차
- 도우미 유무/비용
- 전문사회자 유무 비용?
- 피로연 입장가능 시간

- 꽃장식 추가 가능 / 비용
- 꽃 반출, 하객포장서비스 유무
- 혼주, 신랑신부 INOUT 시간 

 

 
- 예물, 예단, 상견례, 답례 등등 결혼전 상대방 확인항목

허니문 코스

https://youtu.be/8kfRUJoiVAU

 
 예술의전당

R석 중간 발 뻗을수 있는데가 더 좋음.

시선이 좀.. 올려다보는 느낌에 사운드 울림
 
 
 
 

얇은건 55도 20분, 큰건 60도 1시간

양파 작은 것 기준 반 개,
설탕 2스푼, 마요네즈 6스푼, 레몬즙 1스푼, 소금 후추 톡톡 뿌려 마무리

레몬, 버터(딜버터 가능) 양파(+화이트와인) 소금후추

생크림100 홀그레인머스타드 1t 다진마을 2/3 T 올리브유
(올리브+마늘 볶다가 홀그레인 넣고 15초 볶다가  생크림 약불 볶기)


횟감용 연어를 사서
소금 10% 설탕 5% 용액에 45분 염지?후 올리브오일과 함깨 패킹해서 40도 1시간 돌린후 냉장
= 유튜버 김깍송 연어 미큐이 조리법


52도 28분

관자
슬라이드양파 20g 버터에 볶다가 토치로 겉을 태워가며 볶아 믹스기에 갈았어요
올리브오일+소금후추 50도 30분 (+화이트와인/버터 끼얹고 토치질)

아이오TW3000 수비드 요리 관자스테이크 : 네이버 블로그 (naver.com)

수비드 관자 스테이크 | 수비드 vs 갈릭버터.. : 네이버블로그 (naver.com)

초코대두단백 200g

피넛버터파우더 20g

카카오파우더 50g

초콜릿바 3개

두유 400ml

아몬드 부순거 + 오트밀

(초콜릿바 안넣을거면 대추야자)

1. 초콜릿바 1개 녹이기 (두유 약간 넣어서 중탕 추천)

2. 큰 볼에 녹인거 붓고 두유2개 넣고 모든 가루 때려넣고 믹서로 반죽

3. 새롭게 초콜릿바+두유아주약간 중탕

4. 반죽 한스푼 정도 넣어서 나중에 반죽과 잘섞일수있게 

5. 에어프라이어에 4 넣고 예열(금방 익어서 2분만 해도 될듯)

6. 예열 위에 반죽 붓기

- 에어프라이어 170도 20분 (200도로 하면 겉만 그을리고 속은 모자람)

- 오븐형 170도 25분

7. 젓가락 찔러봤을때 푹 들어가면 안되고 어느정도 탄성있는 푹신이 느껴져야됨. 겉도 조금더 수분기 날아갈정도로

> 지금 위랑 아래랑 너무 따로 노는듯함. 잘 어울리려면.. 더 푹익히면 되려나

> 베이킹 파우더를 넣어야 케이크질감.

> 난 단거같았는데 덜 달았다고..